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南京開發商逆勢漲價 最高漲幅超10%
對此，業內人士表示，按照目前的漲勢，今年的控價目標恐難完成。
其中，南京江北板塊的高新區房價此前一直處於低谷，在去年上半年依然維持在8000元/平方米左右，但是在此前剛剛領到銷售許可證的純新盤艾菲國際項目，一次性領取瞭四幢樓共378套新房的預售證，房源面積最小的89平方米，最大的132平方米，基本上以剛需置業者為主打，首次開盤的價格高達10700元/平方米，這也是該板塊毛坯房價首次破萬。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-15/07342687636.shtml
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時至4月，南京今年的控價目標仍然沒有公佈。對此，房地產行業專傢李智對 《每日經濟新聞》記者說，"南京今年的控價目標應該會在近期公佈，估計應該控制在10%以下，不過以目前的漲幅趨勢來看，今年控價目標壓力巨大。"
據瞭解，從今年3月初至今的一個月時間裡，南京有40多傢樓盤領取瞭預售證並推出新房，其中超過一半的項目價格上漲，"新盤價格都是經過物價部門批準的，所以這些樓盤漲幅也是主管部門允許的，這與物價部門此前的嚴格控價的要求是矛盾的。"房地產行業專傢張建初對《每日經濟新聞》記者說。
去年，南京明確提出瞭年漲幅不能超過10%的硬指標。不過，最終去年全年南京樓市漲幅超過16%，這無疑意味著南京樓市的控價目標失敗。為此，南京市主要負責人還被住建部多次約談。
(每日經濟新聞)
內容來自sina新聞
與其他地方房價下跌的趨勢不同，盡管先後出臺瞭"寧七條"和"土地限價令"等樓市新政，依然未能阻止南京樓市價格上漲的步伐。截至4月，南京樓市已經連續22個月上漲，其中不少樓盤成功領重劃區信貸借款廣告缺錢急用哪裡借錢取銷售許可證之後，價格大都紛紛上漲，有的最高漲幅超過10%。
據搜房網數據統計，南京新的季度(從4月份開始)有25傢樓盤成功領取新的銷售許可證，在這25傢樓盤中，不論目前已經入市還是近期計劃入市的樓盤，隻有10傢樓盤的漲價幅度控制在3%以內，而漲幅在5%以內的樓盤有17傢，占比接近70%，另外有7傢樓盤漲幅超過10%。
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